Otázky v kategórii: Miestne dane

Stavebníkovi bolo vydané stavebné povolenie, ktoré nadobudlo právoplatnosť v roku 2008 pre stavbu rodinného domu, na pozemku parcelné číslo 1642/14 o výmere 256 m² a prípojky inžinierskych sietí aj parcela číslo 1642/13 o výmere 2643 m² (zapísané ma katastrálnom úrade ako trvalý trávny porast).

Stavebným pozemkom je pozemok uvedený v právoplatnom stavebnom povolení až do právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia na stavbu, ktorá je predmetom dane zo stavieb podľa § 10 ods. 2 zákona č. 582/2004 Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v z. n. p. (ďalej len „zákon o miestnych daniach") alebo stavba s bytmi a nebytovými priestormi, ktoré sú predmetom dane z bytov podľa § 14 zákona o miestnych daniach.

Ako stavebné pozemky sa zdaňujú tie pozemky, na ktorých sa na základe stavebného povolenia stavajú stavby, ktoré podľa zákona o miestnych daniach sú predmetom dane zo stavieb alebo bytov. Inžinierske siete nie sú predmetom dane zo stavieb a preto by sa pozemky cez ktoré sa budú viesť siete k stavbám nemali zdaňovať ako stavebné ale podľa toho ako sú zapísané na liste vlastníctva.

Ako treba správne zaradiť pozemky pre výpočet dane z nehnuteľností – daň z pozemkov?

Daňovým dlžníkom dane z nehnuteľností za náhradnú pôdu, ktorá bola vydaná pôvodným vlastníkom a od ktorých ju má v prenájme, je spoločnosť s ručením obmedzeným. Nie je vlastníkom hnuteľných vecí, nehnuteľností (všetko má v prenájme), nereaguje na výzvy správcu dane o oznámení svojich dlžníkov, nepredložil ani zoznam osôb, od ktorých má prenajatú pôdu. Aká je možnosť vymáhania dane od spoločnosti? Možno postihnúť vklad jediného spoločníka? V § 111 zákona č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v z. n. p. je možná daňová exekúcia postihnutím iných majetkových práv, t. j. správca dane je oprávnený vykonať daňovú exekúciu postihnutím iného majetkového práva, ktoré je prevoditeľné a nie je peňažnou pohľadávkou ani právom, ktoré patrí len daňovému dlžníkovi. Na daňovú exekúciu sa primerane použije postup podľa tohto zákona. Ako možno rozumieť uvedenému zneniu zákona? Čo znamená termín  „iné majetkové právo" v prípade s.r.o.?

Fyzická osoba - nepodnikateľ nepodal daňové priznanie k dani z nehnuteľností na rok 2006, napriek tomu, že mu táto povinnosť vyplývala zo zákona č. 528/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v z. n. p. V roku 2008 obec daňovníka vyzvala k splneniu tejto povinnosti. Daňovník daňové priznanie nepodal ani v lehote určenej vo výzve. Ako máme ďalej postupovať?

Ak právnická osoba kúpila stavbu na základe kúpnej zmluvy zo dňa 21. 12. 2007, stáva sa daňovníkom od 1. 1. 2008, alebo až po zápise v katastri nehnuteľností 24. 1. 2008, teda až od 1. 1. 2009?

V roku 2007 správca dane vyrubil daňovníkovi daň z nehnuteľností na rok 2007, ktorú daňovník uhradil po lehote splatnosti. V dôsledku oneskorenej úhrady dane správca dane v roku 2009 vyrubil sankčný úrok rozhodnutím, ktorý zaslal daňovníkovi doručenkou, ale nie do vlastných rúk. Je možné toto rozhodnutie považovať za doručené?

Môže byť uvedené vo všeobecnom záväznom nariadení: „Správca poplatku poplatok zníži o 60 % poplatníkom, ktorí sú oprávnení užívať nehnuteľnosť, v obci sa zdržiavajú len časť zdaňovacieho obdobia a nie sú v obci prihlásení k trvalému ani prechodnému pobytu“? Výklady k zákonu č. 582/2004 Z. z. o miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v z. n. p. (ďalej len „zákon o miestnych daniach“) sú rôzne.

1. Spoločník s. r. o. používa na služobné účely v s. r. o. súkromné motorové vozidlo v priebehu roka 2013 každý mesiac niekoľko dní v každom mesiaci. Za aké obdobie zaplatí daň z motorových vozidiel za rok 2013 - za jednotlivé dni alebo za celý rok 2013?

2. Zamestnanec s. r. o. použil v priebehu roka 2013 súkromné vozidlo na služobné účely 1 deň. Zaplatí s. r. o. daň z motorových vozidiel za rok 2013 za tohto zamestnanca len za tento 1 deň?

Ako sa účtuje miestny poplatok za rozvoj?

Aký druh dane zo stavieb dám na polyfunkčný dom - prízemie šatne, wc, 1 np kancelárie kuchynka wc.

Daňovník, fyzická osoba, dosahuje príjmy z prenájmu podľa § 6 ods. 3. Vložil do obchodného majetku nehnuteľnosti, ktoré prenajíma. Môže si tento daňovník uplatňovať výdavky z titulu používania súkromného automobilu, ktorý používa na jazdy v súvislosti s prenájmom?